中國地產業風暴持續延燒,恒大集團主席許家印因涉嫌犯罪被採取強制措施,但至今仍下落未明。此事件對中國地產業產生了巨大的影響,尤其是對於正在處理債務問題的企業主。許家印的被捕,不僅導致恒大集團股票大跌,也影響到了其他地產商。碧桂園創辦人楊國強也緊急拋售手中的私人飛機來還債,不過售出金額不詳。
▲大型地產商「中國恒大」董事會主席許家印因涉違法犯罪,被採取強制措施(圖/翻攝自微博)
根據陸媒《新浪財經》報導,許家印被捕後,碧桂園總裁莫斌在9日舉行的月度會議上透露,楊國強已經把私人飛機賣了,但他並未說明銷售金額。據了解,楊國強擁有四架商務機,其中一架已經掛牌一年多,但尚未找到買家。楊國強還有一架飛機是與其他三人共有,他在三個月前掛出自己的0.25份額,但售價仍然不明。
▲碧桂園控股集團創辦人楊國強、總裁莫斌日前罕見在工地露面。(圖/翻攝自微博)
報導指出,碧桂園在完成境內債的整體展期後,已經開始啟動境外債的重整工作。碧桂園10日發布公告表示,截至公告日,公司尚未支付本金金額為港幣4.7億元(新台幣19.6億元)的到期款項,並預計將無法如期或在相關寬限期內履行所有境外債務款項的償付義務。為此,碧桂園已經聘請財務顧問協助評估集團的資本結構及流動性狀況,並制定整體解決方案。
▲中國恒大危機牽動內地銀行擠提,滄州銀行緊急澄清並曬初「現金牆」安撫存戶,但擠兌潮仍不見趨緩。(圖/翻攝自微博)
此外,恒大集團的危機也對中國的銀行業產生了影響,許家印遭官方控制後,網上出現一份「恒大所欠銀行貸款明細列表」,規模幾十億元到幾百億元不等。其中河北滄州銀行排名第16位,涉及被恆大拖欠的欠款金額高達人民幣34億元(約新台幣149億9180萬元),但由於其營業規模較小,許多存戶都擔心滄州銀行根本無法化解恒大的壞帳,8日起就出現大量存戶排隊領錢的情況。
對此,滄州銀行急忙澄清表示,恒大及其關連企業的實際借款金額僅3.46億元(約新台幣15億2573萬元),並非網傳的30餘億元,並且有足值的土地、商業店面作為抵押物,不會對該行經營管理和資產品質產生重大影響,滄州銀行還刻意堆放出高聳的「現金牆」,顯示銀行具備充分流動性,可應付客戶取款需求,並呼籲存戶「不要集中在當前時間點提款」,不過仍未能有效阻止存戶恐慌情緒,擠兌潮仍不見趨緩。
「中國恒大」危機持續擴大,關於「恆大爛尾樓」的說法也因此傳遍全網,使得市場對於中國地產業的未來充滿了擔憂,不少中國網友擔心,若無法妥善安置受影響的數百萬房地產購房者,恐將演變成一個社會問題的不定時炸彈,甚至危及社會的穩定,阻礙社會的發展。這對於中國經濟來說無疑是個嚴峻的挑戰,因為房地產業一直是中國經濟增長的主要引擎,佔國內生產總值(GDP)的1/3。
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