根據主計處統計資料顯示,房租指數11月再創歷史新高,年增率連續四個月超過2%,顯示租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度的房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。 ▲房租指數年增率恐創27年新高。(圖/ENews資料畫面) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房租受到許多因素影響,包括房價高漲新房子的租金水準較高,通膨也會帶動生活
中國前首富王健林旗下萬達集團的資產處置動作頻頻,繼6日放棄萬達電影控制權後,昨(7)日又有市場消息稱,萬達集團擬出售旗下位於一、二線城市的萬達廣場,以換取流動資金求生,目前正在和險資機構洽談,令外界擔憂萬達集團會否成為下一個爆雷企業。 ▲傳出萬達集團擬出售旗下位於一、二線城市的萬達廣場,以換取流動資金求生。(圖/翻攝自萬達集團 微博) 根據《澎湃新聞》報導,珠海萬達商管在和投資人溝通的過程中提到
百年冰店「枝仔冰城」於1926年在高雄旗山創立,除了招牌冰棒、雪糕、冰淇淋、麵茶外,還有多樣特色的烘焙食品,深受大批民眾喜愛,未料坐落在高雄市區的民生店因租約到期,即將在本月24日熄燈,讓在地人相當錯愕。對此,房屋專家指出,店主開價22萬元重新招租,一釋出招租訊息不到10天,就湧入多組客戶表達承租意願,預計很快就會有新店家進駐。 ▲「枝仔冰城」民生店因租約到期,即將在本月24日熄燈。(圖/Goo
高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕,今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間,日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕,未來商圈發展也備受矚目。根據台灣房屋集團統計,大立百貨商圈周邊樓店,今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元,對比2019年疫情前,成交行情已先微漲1.5%。 ▲(圖/台灣房屋提供) 唐吉訶德進駐 店面成交單價穩站4字頭 台灣房屋三多
根據台北捷運公司統計,台北捷運自通車以來至今年11月已達成第130億旅運量,已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,盤點出10大最貴捷運站。其中,西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠,其次則是忠孝敦化站與東門站位居二、三名,且前十名捷運站點中有5站都在板南線上,消費力最強。 ▲西門站
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額今年第二季與第三季雙雙突破10兆元,10年間國人的房貸金額就增加4.3兆元,顯示國人有許多資產都在不動產上,其中房貸金額第一名的是新北市,房貸餘額還有2.4兆元,不過10年間成長最多的是新竹縣,房貸餘額增加了1.27倍。 ▲購置住宅貸款餘額。(表格/信義房屋提供) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不動產是許多家庭最高價的資產,統計國人的房
高雄大寮中庄商圈一間標榜「有故事的透天厝」,屋齡48.3年,格局為3房2廳,開價350萬元求售,房仲呼籲網友大膽出價,結果一名網友竟狠砍至1折價,遭房仲冷處理,掀起網友熱議。 ▲ 標榜「有故事低總價透天」開價350萬元求售。(圖/翻攝自我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。 臉書) 一名房仲在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/
和美鎮是彰化縣第一大鎮,多年來人口數維持約8.8萬人,周邊就業機會撐起房市剛需,近5年更是吸引大型建商前往開發大樓新案,使該處產業、交通建設大突破進展。對此,台慶不動產和美道週加盟店店長李彥勳表示,和美鎮房價相較彰化市、台中市依然相對親民,但房價漲幅仍在,目前單價3字頭內的個案銷售速度非常快,若遇到心儀的新屋,3字頭內皆可入手。 ▲彰化縣第一大鎮「和美鎮」單價3字頭內新屋皆可入手。(示意圖/EN
疫情緩和後,外出遊玩、用餐的人數激增,Google今年曾公布「Google地圖全球十大熱搜文化景點排行榜」,其中位在台北市的中正紀念堂及松山文創園區光榮入榜,與英國白金漢宮、埃及古夫金字塔、法國羅浮宮金字塔同列全球熱搜文化景點,今年來台灣的國際觀光客明顯增加,也對熱門景點周邊店面產生影響。 ▲中正紀念堂周邊店面平均租金單價、面積雙漲。(示意圖/shutterstock) 依據實價資料顯示,中正紀
近年來雙北地區房價高不可攀,不少年輕首購族只好到外縣買房,就連桃園大園的機場捷運周邊也吸引大批「脫北者」移入。對此,有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店東李雯華表示,目前市場主力為總價低的2房小坪數產品,約1200~1500萬元即可入手,深受小資家庭、雙北上班族喜愛。 ▲機場捷運A18站周邊有軌道經濟優勢,房市頗為火熱。(示意圖/由記者拍攝) 根據《ETtoday新聞雲》報導,李雯華指出,機場捷運A
新竹竹北的房地產市場近年來因竹科客群的強大購房能力而呈現出驚人的漲價趨勢。其中,位於竹北六家八街的「俬見方」更是漲幅驚人,有屋主在約9年的時間內轉手賣出,房價近乎翻了三倍,漲幅高達191%,帳面賺得2540萬元。 ▲新竹竹北新古屋「俬見方」房價漲幅超驚人。(圖/翻攝自Google Maps) 根據實價資訊顯示,「俬見方」的這戶低樓層房屋,總坪數為74.13坪,屋齡約9年,該戶於2014年11月以
一名已婚的37歲男網友發文求問該如何賺取被動收入,工作12年的他先是還了學貸,接著又經歷結婚、股票失利,總共支出了140萬,不過最近又花錢購入一間房子,房貸加上信貸,目前總共還有940萬的債務需要還清,結果貼文曝光後卻慘遭網友砲轟,甚至狠酸他在「無病呻吟」。 ▲37歲男稱買房貸款負債950萬,求問如何增加3萬元被動收入,反遭網友砲轟「無病呻吟」。(示意圖/ENews資料庫) 該名網友日前以「快4
買房是許多人的人生目標,但居高不下的房價讓許多人望之卻步,就有一位25歲青年日前在社群網站上發文尋求購屋建議,他透露目前已工作4年,年薪約180-200萬,現有資產為230萬,他的預算是在土地價格高昂的雙北市購置一處價值1500萬的房產,但看了公司附近的房價後卻始終無法下決定,這才發文請益網友,貼文曝光後隨即引發網友熱議。 ▲25歲業務工作4年,現有資產230萬,想拚在雙北市置產。(示意圖/EN
高雄愛河邊的「河邊海鮮餐廳」創立於1968年,隸屬河邊餐飲集團,以生猛海鮮料理出名,在地知名度超高。豈料。幾年前一度傳出積欠員工薪資,如今因付不出薪水,導致所有權人為河邊股份有限公司共有4標資產遭法拍,4標總底價為8816萬元,預計12月7日進行第一拍。 ▲河邊海鮮餐廳在地知名度超高。(圖/Google Maps) 根據《ETtoday新聞雲》報導,河邊餐飲集團旗下餐飲王國包括河邊海鮮餐廳市中店
台灣近年來物價飛漲,房價也居高不下,導致不少年輕人面臨購屋壓力,甚至選擇躺平放棄購房,對於這樣的現象,就有網友好奇拋問,「真的有8年級生買房嗎?」對此,網友紛紛留言表達看法,有人認為通常是家裡有後援的人才有辦法買房,但也有網友認為只要有意識存錢,加上投資理財,完全有能力自己買房,其中就有過來人留言喊「月薪5萬買2000萬的房」。 ▲台灣房價失控,他好奇拋問「真的有8年級買房?」(示意圖/ENew
台北市第一殯儀館拆遷在即,根據元宏不動產加值服務平台調查,一殯近期區域房價漲幅驚人,近期成交單價已達8字頭、與去年相比上漲近2成,讓這塊「房價凹陷區」有望翻身。針對周邊相關服務店家是否爆發退租潮一事,業者則表示:「大家都很淡定,沒聽說有人要撤,且區域一半以上店面是自有的。」 ▲台北第一殯儀館將拆遷,周邊殯葬業者卻都很淡定。(圖/Google Maps) 根據《ETtoday新聞雲》報導,元宏不動
雲林縣總人口外流嚴重,但近幾年隨著交通發展快速、傳產業快速轉型與新創產業園區陸續設立,大批年輕族群紛紛返鄉,甚至跨區就業,使購屋剛需逐年增加。對此,專家認為,雲林從重工業轉型輕工業有成,將吸納更多人口,再帶動一波住宅需求,其中斗六周邊因有5大園區、2重劃區加持,吸引越來越多大型上市櫃建商爭相搶進購地插旗,房市相對樂觀。 ▲斗六周邊因有5大園區、2重劃區加持,使得房市相對較樂觀。(示意圖/ENew
說好的開發案呢?台南市議員陳怡珍近日在議會質詢中,對全球搜尋引擎龍頭Google在台南科技工業園區的資料中心開發進度提出質疑。她指出,Google於2019年9月宣布在台南科技工業園區購地,計劃投資260億台幣建設第二座資料中心,用於擴大現有資料中心的營運並增購設備。結果,四年過去了,該計劃卻似乎並未有任何實質進展。 ▲Google台南科技工業園區購地4年卻尚未開發。(示意圖/shutterst
台灣高科技產業蓬勃發展,各大科學園區提供大量就業機會、帶動人口流動,加上薪資高於普通行業,使科學園區週邊購屋需求穩定成長,堪稱房市最佳的票房保證。根據591實價登錄統計,全台10個科學園區近5年房價漲幅驚人,其中新竹台元科學園區漲幅達119.5%,有「護國神山」台積電加持的中科園區漲幅卻只有37.5%,讓信義房屋專家認為,此數據為「有條件失真」。 ▲ 科學園區週邊購屋需求穩定成長,堪稱房市最佳的
根據主計處的最新數據,房租指數10月的年增率達到了2.2%。儘管在6到7月時,房租年增率曾下降到2%以下,但在接下來的3個月裡又回升至2%以上,這顯示房租緩慢上漲的趨勢似乎還未改變。考慮到高漲的房價,一些無法負擔購房的人可能會選擇租房,通膨等因素也在支撐著房地產市場。 ▲房租指數年增率。(圖/信義房屋提供) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,目前的租金指數仍未顯示出回落的趨勢,可能需要深入
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