台中近年來房價持續攀升，尤其以台74線周邊的房市最為熱絡。太平與東區因為擁有成熟的商圈和便利的交通，成為首購族的熱點。根據元宏不動產加值服務平台的統計，這兩個區域的房屋均價在過去五年內漲幅均超過六成，顯示出強勁的補漲潛力。 ▲ 台中太平、東區近五年房價變化。（圖／業者提供） 太平區房市熱點 太平區因為原先房價基期較低，加上台74線的交通利多，房價在過去五年內漲幅達到77.6%。這吸引了多家知名建

今年上半年，台灣房市表現異常火熱，一二手市場呈現價量齊揚的走勢。根據最新數據顯示，上半年建物買賣移轉棟數達到17.7萬棟，年增幅達27%。信義房價指數顯示，六都加上新竹地區的房價指數在第二季年增幅介於4.8%至17%之間，整體房市在房價頻創新高的過程中，呈現出價量齊揚的態勢。然而，下半年房市的走勢將受到股市與政策等關鍵因素的影響。 ▲上半年房市價量齊揚，買賣移轉年增27%。（圖／記者曾亭皓攝）

在這高房價的時代，讓人避之唯恐不及的凶宅也因為價格較為低廉而受到不少人青睞，日前就有一名台中正妹在臉書公開發文，主動尋找台南和高雄的事故屋，正妹透露，由於公司調職，她即將前往台南工作，因此希望能以市價6至7折的價格購買公寓、大樓或透天厝等房產，沒想到網友看了竟直言「現在是房價比鬼兇」。 ▲台中正妹被調職主動發文想買凶宅。（示意圖／ENews資料庫） 該名台中正妹在臉書粉專「我是凶宅！！買賣/法拍

隨著台積電進駐高雄，該市房價持續上漲，聯徵中心的數據顯示，高雄房價已連續六季突破千萬元。然而，對於預算有限的購屋族來說，是否還有機會以超低總價入手3房住宅呢？根據台灣房屋集團的實價資料統計，今年上半年高雄市總價500萬元以內的3房住宅交易熱區已經浮現。 ▲ 高雄3區還能以總價500萬買3房。（圖／台灣房屋提供） 鳳山區：低總價交易冠軍 鳳山區以110筆交易成為全市唯一突破百筆交易的行政區，成為最

高雄後驛商圈近日出現一則引人注目的房產廣告，吸引了不少民眾的關注。該廣告內容顯示，一位屋主釋出一間地上五層樓的透天厝，開價3280萬元，並附贈一輛超低里程的賓士車，若不要賓士車，房價還可再談。對此，房仲專家提醒，買房前應先確認賓士價值，以便做出最明智的決定。 ▲高雄後驛商圈釋出1間地上5樓透天，開價3280萬元，買房就送一輛賓士。（圖／翻攝自好房網） 這棟位於後驛商圈的透天厝，屋齡19年，地坪2

新青安政策上路後，吸引了大量首購族和小資族進場購屋，帶動了市場買氣。根據永慶房產集團的統計，雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段中，台北市的中山區表現最為亮眼，尤其是林森北路以93件交易量奪得冠軍。而在新北市，淡水區的北新路、學府路和新市五路三段則是最熱門的購屋路段，每三天就有一件交易。 ▲ 永慶房產集團統計雙北總價1200萬元以下熱門購屋路段，台北市由林森北路拿下第一；新北市熱門路段則集

今年新北市房市價量齊揚，上半年已有六個行政區的住宅大樓單價創下區域新高紀錄。永和區的「朗廂」成屋在今年5月成交了一間15.44坪的兩房，總價達1398萬元，單價高達90.6萬元，刷新了永和區住宅大樓的單價紀錄。對比去年底「三輝雙子星」的最高單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已突破9字頭，創下新高。 ▲ 永和「朗廂」社區5月成交兩房，單價站上9字頭，創下區域新高。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋

台中捷運綠線正式通車後，日均運量已突破4萬人次，帶動了周邊地區的房市熱潮。北部知名建商紛紛跨域投資，搶進台中機捷特區，單坪價格更是創下新高。北部上市建商新美齊（2442）於本月22日公告，以13.799億元購入北屯機捷特區約908坪土地，換算單價約為151.87萬元，成為該區「地王」，顯示出對台中機捷區域發展前景的高度看好。 ▲ 北部上市建商以13.799億元購入北屯機捷特區約908坪土地，躍升

隨著桃園航空城的發展利多以及青埔買盤外溢效應，大園客運園區的房市熱度持續升溫。根據中信房屋研展室彙整的實價登錄資料顯示，今年上半年大園客運園區的預售案成交件數達到555件，較2022年同期的240件，短短3年內激增315件，成長幅度達131.5%，成交量翻了一倍。與此同時，該區域的預售屋平均成交單價已達每坪29.1萬元，逼近3字頭，近3年房價漲幅達27.6%，顯示出大園客運園區房市呈現「價量俱揚」

台灣房市熱？今年新北市房市表現亮眼，上半年已有6個行政區的住宅大樓單價創下區域新高紀錄。永和區的「朗廂」在今年5月成交了一間15.44坪的兩房，總價達1398萬元，單價高達每坪90.6萬元，刷新了永和區住宅大樓單價紀錄。對比去年底的「三輝雙子星」，當時的總價為5250萬元，單價為每坪87.4萬元，今年永和區成屋最高單價已突破90萬元，創下新高。 ▲新北房市價量齊漲，6區住宅大樓單價創新高。 （圖

裝潢費用詳解 木作天花板裝潢成本分析與施工細節 在進行室內裝潢時，了解各項費用是非常重要的。以木作天花板為例，其價格範圍大約在每坪 $4,500 至 $8,000 元之間。這個價格會因選用材料等級、施作面積、施工環境難易度、量少加價與設計難度而有所不同。從平釘到造型天花板，施工過程包含填縫、批土、打磨、兩度面漆等，每一步驟都需要精確的計算與專業的施工，才能確保最終效果符合預期。 2

自去年七月《平均地權條例》修正後，台灣的房地產市場出現了顯著變化。根據新規定，私法人購買住宅需採取許可制，今年五月更進一步限制法人不得購買豪宅，導致法人購買住宅的交易量大幅減少。然而，這並未阻止資金充裕的法人轉向商用不動產市場。 ▲ 法人購屋受限轉戰商用不動產，台北豪宅市場現新趨勢。（圖／台灣房屋提供） 根據實價揭露資料，今年六月有兩間相關投資公司以全額3.4億元現金購入台北市大安區「首泰信義」

颱風凱米雖已遠離台灣，但其尾部仍為中南部地區帶來豪雨。根據經濟部水利署統計，截至目前為止，凱米颱風共造成超過3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近1400件，成為本次風災淹水最嚴重的縣市之一。不過，水來得快也去得快，截至今日下午，僅剩零星淹水災情尚未退水。 ▲ 凱米颱風帶來豪雨重創高雄。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年來各縣市在規劃新興重劃區時，多半會設置滯洪池，以

凱米颱風強勢侵台，高雄市昨（25）日遭遇驚人雷雨彈襲擊，單日雨量甚至超過了莫拉克風災。家住高雄仁武區的YouTuber「Ru儒哥」分享上傳影片分享住家災情，水位已淹到大腿高度，家裡的機車、重機和汽車全數受損。對此，就有網友指出，仁武區的淹水問題並非首次發生，2018年也曾遭遇淹水，相關討論也釣出內行網友分享買房挑選位置的小撇步「買遺址附近最安全」。 ▲儒哥拍片分享高雄住家受災情況。（圖／翻攝自R

根據財政部最新統計數據，2024年1月至4月，全台不動產仲介業銷售額（即房仲業營收）達到323.97億元，年增率高達45.4%，創下近十年來的新高紀錄，顯示今年房市買氣相當熱絡。 ▲ 房市買氣熱絡！ 前四月房仲業營收創十年新高。（圖／永慶房屋提供） 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易市況通常以建物買賣移轉棟數作為觀察指標，這反映了房市交易戶數的表現。而房仲業營收則結合了交易戶數與總價的加乘

高雄房價持續高漲，房租也不例外，讓不少民眾感到壓力！近日在《591房屋交易網》上出現了一則引人注目的租屋訊息，高雄新興區一間健身公寓，月租金僅需1000元，甚至有機會享受0租金的優惠。不過，這間公寓內堆滿了雜物，屋主表示，租客若有體力及時間能「自行整理」，便可以租金0元入住一年。 ▲高雄有屋主出租健身公寓，開出「自行整理」條件，可免費租1年。（圖／翻攝自《591房屋交易網》） 這間健身公寓位於高

近年來，全台預售屋價格持續攀升，購屋族群的負擔能力成為關注焦點。根據永慶房產集團的最新調查，新竹縣市的預售屋市場表現亮眼，40坪以上的預售屋交易占比超過七成，成為七都之最。 ▲ 新竹縣市近一年40坪以上的預售屋交易占比超過七成，為七都之最。（圖／台灣房屋提供） 新竹預售屋市場火熱 40坪以上占比高達七成 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹縣市因科學園區的帶動，擁有龐大的就業機會和強勁的剛性需求

近年來，手搖飲店成為創業市場上的熱門項目，吸引了大量年輕人投入其中。根據財政部最新統計資料，截至今年四月，全台手搖飲店數量已達15,908間，比去年同期增加了283間。2023年全年營業額更是達到驚人的537億元，若以每杯50元計算，全台一年大約喝掉超過10億杯的手搖飲。 ▲ 近2年手搖飲家數及營業額。（圖／台灣房屋提供） 四低優勢助推手搖飲創業潮 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，手搖飲店

一名網友苦惱表示，舊屋主因趕不走住了9年的租客，只好忍痛將房子便宜賣掉，但新屋主接手後，租客仍不肯搬走，令他頭痛不已，只好發文求問：「請問要什麼方式趕走租客？」貼文曝光後，引發網友熱議。 ▲ 舊屋主因趕不走住了9年的租客，只好忍痛將房子便宜賣掉，但新屋主接手後，租客仍不肯搬走。（示意圖／ENews） 原PO在臉書社團「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文提到，舊屋主將房子租給親妹妹，並讓妹妹

自2023年8月新青安優惠貸款政策上路以來，全台房市買氣顯著提升，房價普遍上漲。根據永慶房產集團彙整的實價登錄成屋交易資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化，新竹縣市和桃園市的房價漲幅尤為顯著，尤其是新竹縣市，其單價和總價的漲幅均超過一成。 ▲ 永慶房產集團統計新青安上路前後七大都會區的房價變化，新竹縣市住宅總價和單價均上漲逾一成，七都最高。（圖／永慶房屋提供） 新竹房價單價漲幅破一成 根